CBRE世邦魏理仕昨（5）日公布2017年Q1商用不動產市場季報，不論投資市場、租賃市場，都傳喜訊，拜房市成交恢復春意所賜，建商購地意願提振，帶動首季土地市場成交「大噴出」98％至237億元，而且A辦租賃需求殷切，使得空置率創下近4季的新低。



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兩岸關係冷 外資不敢進場

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世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示，2017年開春後商用不動產市場春意濃厚；不過，兩岸關係僵持，外資法人對台灣市場還是興趣缺缺，首季進場依然「抱蛋」。最新出爐的Q1季報指出，土地市場在第1季成交總額比去年「大噴出」達98％、達237億元，主要是因為很多建商積極購地，佔比達4成；加上自用型買方不論貸款成數和利率都低，因此需求穩定，占比也高達4成。至於大型商用不動產市場，單季成交則跌破百億大關、僅98.6億元，跟歷年第1季相比，還是相當疲軟，顯示投資人對於市場前景還是有疑慮，想買的人擔心價格還會下來，觀望氣氛還在。累計2017年第1季的商用不動產市場、加上土地市場的交易總額，單季達336億元。值得注意的是，金融壽險業、外資法人收購大型商用不動產的成績，首季雙雙「抱蛋」。李嘉玶表示，目前商用不動產市場的平均租金淨收益率，已從上季2.4％，攀升至2.45％，但對於外資來說，還是沒有吸引力；預期第2季，外資法人進場也還是掛零。租金收益低 壽險也不投資至於金融保險業進場數量也是零，因為租金收益率還不符合條件。展望2017年市場走勢，李嘉玶表示，在當前的金融環境下，企業較容易取得不錯的貸款條件，預測國內投資人對於工業地產的需求將維持強勁，支撐自用型買盤力道。此外，目前已觀察到部份賣方為了盡快成交而主動讓利降價，顯示商用不動產價格今年仍將維持盤整趨勢，預計今年商用不動產價格可能進一步下修5～10％。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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▲白沙屯媽鑾轎駐駕水果行。（圖／翻攝自邱建富臉書）

生活中心／綜合報導

白沙屯媽祖為期12天11夜的徒步進香，因路線全憑媽祖旨意、轎夫行轎前進聞名，上月26日起駕後吸引數萬名信眾跪地鑽轎、為家人祈福，鑾轎7日晚間進到彰化市和調里中山路三段的一間水果行，選擇在此駐駕一晚上，讓老闆娘開心到都哭了，信徒更是在外排隊，市長邱建富表示，「媽祖7年內5次駐駕在牛稠子這邊。」

▼現場信徒湧進。（圖／翻攝自白沙屯媽祖網路電視台臉書粉絲團，下同）

白沙屯媽祖遶境因路線全憑媽祖旨意，常有鑾轎進到超市、信徒家中，以及聽到信眾祈禱停轎等神蹟，上月26日起駕後，信眾一路虔誠跟隨，6日晚間6點多鑾轎突然指示，要駐駕在中山路三段的水果行，停留11小時，隔天清晨6點起駕，讓虔誠的老闆娘又驚又喜，高興到都哭了，允諾會持續當媽祖志工奉獻，也吸引當地信徒排隊，隊伍綿延好幾公里。

邱建富提到，「這是白沙屯媽祖鑾轎7年來第5次，選在復興里、和調里牛稠子這邊駐蹕，先前是選擇公寓中庭、工廠、輪胎行還有小吃攤。」網友也紛紛留言，「好有福氣能得到媽祖婆的駐駕加持，感動！水果攤人爆滿！」「此次進香行程彰化縣是媽祖停留時間最久的縣市。」「媽祖在彰化市駐駕好開心唷！」還有人說，「水果店去年善心對待香丁腳（編按：指參加進香的信徒香客 ），今年有此福報。」









活動時間：5月5日00:00 ～23:59

活動範圍：F1-F63

活動方式2018信用卡繳稅優惠：

活動一. 單筆儲值鑽石返還最划算

在活動期間首次儲值以下指定面額便可獲得高額的鑽石返還，各獎勵每人僅能獲得1次。

單筆儲值金額(NT)

獎勵

1000

500鑽石

3000

1600鑽石

活動二. 累計儲值獎勵再加碼

於活動期間累積儲值達指定金額即可獲得下列獎勵，各獎勵每人僅能獲得1次。

累計儲值滿下列金額(NT)

活動獎勵

3000

天使結晶*10、惡魔結晶*10、聖者遺物*1

5000

時裝：陽春三月*1

10000

翅膀成長丹*1、坐騎成長丹*1、神器精煉石*1

注意事項:

1.活動一. 每項獎勵每人僅能獲得一次；活動二.獎勵為累計獲得，每項獎勵每人僅能獲得一次。

2.活動獎勵將於7個工作天內（遇例假日順延），以信件方式發送至玩家信箱，如因玩家個人因素逾時未領取，官方將不做額外補償。

3.本活動獲得的獎勵道具，均不得自行要求官方轉換、轉讓、折換現金或其他虛擬道具、貨幣。

4.活動期間，酷玩線上保留變更或終止本活動時間、內容之權利。



《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2016-12-09


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